パークホームズ福島エルグレース

  • 大阪府大阪市福島区海老江二丁目

  • 東西線 / 海老江駅 徒歩4分

  • 2003年築 / 15階建 / 179戸 / RC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
6,820万円
97.6万円/㎡
相場
6,637万円
95.0万円/㎡
5,336
6,203
7,071
7,938
AI査定結果
推定相場価格
6,637万円
95.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,203万円〜7,071万円
88.8万円/㎡〜101.2万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月5日
パークホームズ福島エルグレース
6,820万円（97.6万円/㎡）/ 7階 / 69.89㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は85.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/306,820万円97.6万円7階 69.89㎡ 3LDK西
2026/03/247,290万円94.8万円10階 76.86㎡ 2LDK南
2026/03/246,580万円94.1万円8階 69.89㎡ 3LDK西
2026/03/027,980万円89.0万円4階 89.68㎡ 3LDK南
2026/02/157,490万円83.5万円3階 89.68㎡ 4LDK南
2026/01/128,180万円91.2万円4階 89.68㎡ 3LDK南
2025/12/276,980万円99.8万円12階 69.95㎡ 3LDK西
2025/12/077,980万円89.0万円3階 89.68㎡ 4LDK南
2025/11/075,450万円78.0万円7階 69.89㎡ 3LDK西
2025/09/298,290万円92.4万円3階 89.68㎡ 4LDK南
2025/09/147,380万円92.8万円12階 79.52㎡ 4LDK南東
2025/07/018,490万円94.7万円3階 89.68㎡ 4LDK南
2025/03/105,980万円75.2万円11階 79.52㎡ 4LDK南
2024/05/086,180万円77.7万円9階 79.52㎡ 4LDK南
2024/01/305,980万円75.2万円3階 79.52㎡ 4LDK南
2023/08/245,000万円62.9万円3階 79.52㎡ 4LDK南
2023/08/015,180万円65.1万円3階 79.52㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
パークホームズ福島エルグレース
大阪市福島区海老江二丁目
海老江駅4分 6,820万円97.6万円69.89㎡3LDK7階 / 15階建 西2003年179戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で44.3%上昇、大阪市福島区では16%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.6万円）は大阪市福島区の平均と比較して5.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
83.0万円/㎡
前年比+44.3%
大阪市福島区
92.6万円/㎡
前年比+16.0%
大阪府
大阪市福島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ福島エルグレース
所在地大阪府大阪市福島区海老江二丁目
交通東西線海老江駅徒歩4分
築年月2003年
階数15階建
総戸数179戸
建物構造RC
土地権利所有権

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